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 Turmstr.2 | 67433 Neustadt

VERKAUFT - 3 Zimmer Wohnung in guter Stadtrandlage

67434 Neustadt an der Weinstraße

Description

Mehr Fotos gibt es hier:
https://immoservice.century21.de/details/immobilienservice-weinstra-c39f-e/neustadt-an-der-weinstra-c39f-e_etage_EUR-139000__C21_UWFR_13054

Die helle Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoß eines Reihenendhauses mit 2 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung hat eine besondere Raumhöhe von 2,72 Meter, was die Räume groß und luftig wirken lässt. Der Zuschnitt der quadratischen Räume ermöglicht viele Einrichtungsmöglichkeiten. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. In der ca. 13 m² großen Küche besteht auch die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad.
Durch den Hausflur gelangen Sie in den direkt darüber liegenden begehbaren Dachboden.
Hier befindet sich ein zu der Wohnung gehöriger abschließbarer Speicherraum von
ca. 5 m².
Im voll ausgebauten Kellergeschoss befindet sich neben einem Gemeinschafts- und
Waschraum ein eigener gemauerter Keller von ca. 9 m². Ein weiterer zu der Wohnung gehöriger
Kellerraum wird zurzeit als Partykeller genutzt.
Da die Wohnung keinen Balkon aufweist, kann hinter dem Haus ein eigener Gartenbereich
(ca. 40 m²) genutzt werden. Der Garten liegt sehr ruhig im Osten und ist durch den Keller
erreichbar.

Equipment

- 3 Zimmer
- 2 Kellerabteile
- Speicherraum
- eigener Gartenbereich ( Sondernutzungsrecht )
- Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinen Anschluss
- Gemeinschafts- und Waschraum
- Bad gefliest
- Gas Heizöfen
- Teppich in Kinder- und Schlafzimmer
- Laminat in Diele und Küche
- 2,72 m Raumhöhe
- Fenster doppelt verglast mit Rollläden
- gepflegter Zustand

Location

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage oberhalb der Innenstadt. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen als auch Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist unter 2 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Auf die Autobahn 65 in Richtung Ludwigshafen bzw. Karlsruhe gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Die Wanderwege des Pfälzer Waldes liegen vor der Haustür.

Other details

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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 139.000 €
Living area: 73 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_UWFR_13054

Basic information

year of build: 1927

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Etage

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 152.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/02/16

Contact form


Uwe Frankfurter

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Mobile:
0170 779 56 78
Central:
06321 - 95603-0
Fax:
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