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 Turmstr.2 | 67433 Neustadt

VERMIETEt - Hambacher Höhe - Hübsche Wohnung mit Blick

Maconring 80
67434 Neustadt

Description

Diese hübsche, helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in einen kleinen Flur, der direkt mit dem Wohn-Esszimmer der Wohnung verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie auch in das Bad, ausgestattet mit einer Badewanne.
Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie linkerhand in die Küche. Rechterhand geht es durch eine Balkontür auf die Loggia, wo Sie einen wunderschönen Blick über die Rheinebene und die Weinberge genießen können. Zur Richtung Osten gelegenen Loggia gibt es außerdem eine große Fensterfront, so bekommt die Wohnung viel Licht und Sie können den Ausblick auch von drinnen genießen.
Im zur Straße gewandten Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon.
Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und verfügen über manuelle Rollläden.
Die Wohnung wird mit Fernwärme über Zentralheizung beheizt.
Zu Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.


Equipment

Loggia Richtung Osten
Balkon Richtung Westen
Doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Laminatböden in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Fliesen in Bad und Küche
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Kellerabteil
Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Location

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Neustadt, die hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Unweit erreicht man die Weinberge, die zum Spazieren und Erholen einladen.
Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Neustadt liegt nur 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Auch der Hauptbahnhof ist mit Bus oder Auto in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlusstelle zur A65 befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Von hier hat man schnellen Anschluss nach Mannheim/Ludwigshafen oder Landau.

Other details

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
basic rent: 520 €
inclusive rent: 670 €
additional costs: 150 €
Living area: 54 m²
Item number: C21_RABR_15868

Basic information

year of build: 1995

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Etage

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 123.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/12/04
Energy efficiency class: D
Date of issue: 2019/12/04
EC Version: 2014

Contact form


Ralph Brunner

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

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Fax:
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