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 Turmstr.2 | 67433 Neustadt

BEZAUBERNDES KLEINOD FÜR IMMOBILIENEINSTEIGER !!!

67473 Lindenberg

Description

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage

https://immoservice.century21.de/details/immobilienservice-weinstrasse/lindenberg_einfamilienhaus_EUR-129500__C21-MB-8552

Dieses entzückende Häuschen ist wie geschaffen für Immobilien-Einsteiger.

Über eine kleine Steintreppe gelangen Sie zum Hauseingang in einen Vorraum. Links davon liegt ein Gästezimmer mit geschmackvollem Laminat und geradeaus das Treppenhaus. Von diesem gehen Sie in das Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und terrakotta-farbenen Fliesen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Anbau mit einem weiteren Raum, welcher sich zum Beispiel als kleines Büro oder als Lagerraum nutzen lässt. Dieser ist zusätzlich vom Hof über eine Außentür zu erreichen.

Im ersten Stock finden Sie eine moderne Küche mit großem Fenster und einem kleinen Essplatz. Die relativ neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Daneben befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit hellem Laminat und zwei großen Fenstern.

Über eine rückseitige weitere Haustür gelangen Sie vom Flur auf die gemütliche Südterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen. Sowohl der kleine Keller, als auch die Terrasse verfügen über eine Außentreppe.

Vom 1. Obergeschoss aus führt Sie eine Holztreppe ins Dachgeschoss und damit in das Schlafzimmer mit ebenfalls hellem Laminatfußboden. Daneben gibt es ein kleines Ankleidezimmer und einen weiteren noch nicht ausgebauten Raum. Durch Einbau einer Dachgaube ließe sich hier ein kleines Kinderzimmer einrichten.

Equipment

Modernisierungen:
- Heizung 2007
- Heizkörper 2016
- Elektrik 2010
- Kunststofffenster 1995, 2-fach-verglast
- Eingangs- und Innentüren 2016
- Laminatböden 2016
- Bad inkl. Fliesen 2016

Sonstiges:
- Dachgeschoss ausgebaut
- Einbauküche
- 12 m² große Terrasse
- teilweise unterkellert
- Auf Wunsch können die attraktiven Möbel mit übernommen werden.

Location

Lindenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt etwa 6 km westlich von Neustadt/Wstr. am Beginn des Pfälzer Waldes und hat etwa 1170 Einwohner. Er ist der ideale Ausgangsort, um den Pfälzerwald und seine vielen Freizeitmöglichkeiten kennen zu lernen.

Eine moderne Kindertagesstätte mit Plätzen für Unter-Dreijährige und eine Grundschule zwischen Park und Sportplatz bieten Geborgenheit für die kleinen Neubürger und das Gefühl des Aufgehobenseins für deren Eltern.

Eine Buslinie verbindet Lindenberg mit dem nur 5 km entfernten Neustadt. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, sowie Ärzte, ein Krankenhaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lambrecht in ca. 3 km Entfernung. Von dort gelangen Sie sowohl nach Kaiserslautern, als auch über Neustadt in die Rheinebene / Mannheim / Ludwigshafen.

Das Einfamilienhaus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße. Ein paar Stufen führen zum Hauseingang. Die Immobilie liegt sehr ruhig und grenzt direkt an den Waldrand.

Other details

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: 0151 - 700 34 730.
Schreiben Sie uns: immoservice@century21.de
Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de



Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.


Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 129.500 €
Living area: 98 m²
Plot area: 120 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-MB-8552

Basic information

year of build: 1960

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 241.30 kWh/(m²*a)
Valid until: 2027/08/11

Contact form


Michaela Brunner

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Mobile:
06321 95603-0
Central:
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Fax:
06321 - 95603-99

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