Leistungsgarantie

Die LEISTUNGSGARANTIE ist unser Versprechen mit Geld, Zeit und unserer gesamten Energie in eine direkte Vorleistung zu gehen und nur im Erfolgsfalle bezahlt zu werden. Verbunden mit einem Sonderkündigungsrecht Ihrerseits, sollten wir in einem dieser Punkte nicht unsere Vereinbarung einhalten, haben Sie so die volle Sicherheit für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.

Leistungsgarantie / Immobilienmarketing

Beschreibung	Leistung	Marketing: Privat	Marketing: Makler	Marketing:  Century 21
Bewertung und Preisfindung einer Immobilie	Wertermittlung und eine gemeinsame Festlegung eines Preises für das Angebot Ihrer Immobilie - wettbewerbsfähig und marktgerecht. Dabei berücksichtigen wir die Erfahrungen amtlicher, aber auch privater Wertermittlungen eines Dekra-zertifizierten Sachverständigen		X*
Immobilien-Exposé	Wir bereiten die Grundrisse professionell auf, bieten perfekt abgestimmte Fotoaufnahmen und erstellen ein Exposé als Hochglanzbrochüre.		X*
Präsentation in Schaufenstern	Regionale Präsentation der Immobilien in Schaufenstern von CENTURY 21
Virtuelle 3D-Touren	360-GRad-Rundgang der Immobilien nach registierung der Interessenten.
Digital Home Staging	Die Immobilie wird mittels Digital Home Staging im besten Lichte präsentiert
Home Staging	Hierdurch werden um 10-15% höhere Verkaufspreise erziehlt		X*
Verkaufsschild	Aufmerksamkeit durch Verkaufsschilder	X*	X*
Objektmappe und Sammlung von Unterlagen	Für die Erstellung einer Objektmappe werden alle erfolgreichen Unterlagen bei den Ämtern und bei der Hausverwaltung eingeholt und anschließend eine PDF-Datei gefertigt.	X*	X*
Netzwerk von CENTURY 21	Profitieren Sie vom CENTURY-21-Netzwerk
Portale im Internet	Über 90 Portale, wie CENTURY 21, Immoscout24, Immonet, Immowelt,...	X*	X*
Kooperationspartner	Für Präsentationen wird mit Banken und Maklern kooperiert		X*
Inserate in Print-Medien	Inserate in Print-Medien (sowohl regional als auch überregional) in regelmäßigen Abständen.	X*	X*
Energieausweis	Erstellung eines kostenlosen Energiebedarfs-oder-verbrauchsausweises		X*
Suchinteressenten	Abfragen von Käuferportalen aus Bürodatenbank und Anbieten des Objektes an vorgemerkte Kunden		X
Örtliche bzw. lokale Vermarktung	Verkaufs-Flyer werden im örtlichen Umfeld des Objektes verteilt		X*
Besichtigungstage / Open House	Wir erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, evtl. verbunden mit einem Bietverfahren, um so den optimalen Verkaufspreis zu erziehlen.		X*
Finanzierungsvermittlung	Immobilien werden bei Banken für eine Bewertung vorgestellt, um die Finanzierungsvorbereitung für potentielle Käufer von Immobilien vorzubereiten.		X*
Kontrolle	Kontrolle der Pflege des Hauses/Grundstücke, eventuell auch eine Organisation von kleineren Reparaturen		X
Qualifizierung von Kaufinteressenten	Wir vermeiden unnötige Besichtigungen, überprüfen abgegebene Angebote und überprüfen die finanziellen Leistungsfähigkeiten		X
Verhandlung des Verkaufs	Wir führen sachverhaltsbezogene Verhandlungen und lassen uns nicht von emotionalen Einflüssen leiten. Dabei werden Interessenskonflikte vermieden.		X
Rechtssicherheit	Für Eigentümer birgt das Maklerrecht (s.g. Richterrecht) einige Fallstricke. Wir informieren! Weiterhin verhindern wir Besichtigungskriminalität!		X
Abschluss des Kaufvertrags	Wir bereiten die notarielle Urkunde vor und organisieren und begleiten den Notartermin.		X
Erledigen der Übergabeformalitäten	Wir erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll und helfen dabei, dass keine Fehler gemacht werden (Kaufpreiszahlung, Übergabezeitpunkt, Schlüsselübergabe,...)		X*

* = nur eingeschränkt möglich

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