Leistungsgarantie

Immobilienverkauf mit Makler, Immobilienmakler Leistungen, Was macht ein Immobilienmakler

Leistungsgarantie

Die LEISTUNGSGARANTIE ist unser Versprechen mit Geld, Zeit und unserer gesamten Energie in eine direkte Vorleistung zu gehen und nur im Erfolgsfalle bezahlt zu werden. Verbunden mit einem Sonderkündigungsrecht Ihrerseits, sollten wir in einem dieser Punkte nicht unsere Vereinbarung einhalten, haben Sie so die volle Sicherheit für eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.

Leistungsgarantie / Immobilienmarketing

BeschreibungLeistung Marketing: Privat Marketing: Makler

 Marketing:  Century 21

Bewertung und Preisfindung einer ImmobilieWertermittlung und eine gemeinsame Festlegung eines Preises für das Angebot Ihrer Immobilie - wettbewerbsfähig und marktgerecht. Dabei berücksichtigen wir die Erfahrungen amtlicher, aber auch privater Wertermittlungen eines Dekra-zertifizierten Sachverständigen X*
Immobilien-ExposéWir bereiten die Grundrisse professionell auf, bieten perfekt abgestimmte Fotoaufnahmen und erstellen ein Exposé als Hochglanzbrochüre. X*
Präsentation in SchaufensternRegionale Präsentation der Immobilien in Schaufenstern von CENTURY 21  
Virtuelle 3D-Touren360-GRad-Rundgang der Immobilien nach registierung der Interessenten.  
Digital Home StagingDie Immobilie wird mittels Digital Home Staging im besten Lichte präsentiert  
Home StagingHierdurch werden um 10-15% höhere Verkaufspreise erziehlt X*
VerkaufsschildAufmerksamkeit durch VerkaufsschilderX*X*
Objektmappe und Sammlung von UnterlagenFür die Erstellung einer Objektmappe werden alle erfolgreichen Unterlagen bei den Ämtern und bei der Hausverwaltung eingeholt und anschließend eine PDF-Datei gefertigt.X*X*

Netzwerk von CENTURY 21

Profitieren Sie vom CENTURY-21-Netzwerk  
Portale im InternetÜber 90 Portale, wie CENTURY 21, Immoscout24, Immonet, Immowelt,...X*X*
KooperationspartnerFür Präsentationen wird mit Banken und Maklern kooperiert X*
Inserate in Print-MedienInserate in Print-Medien (sowohl regional als auch überregional) in regelmäßigen Abständen.X*X*
EnergieausweisErstellung eines kostenlosen Energiebedarfs-oder-verbrauchsausweises X*
SuchinteressentenAbfragen von Käuferportalen aus Bürodatenbank und Anbieten des Objektes an vorgemerkte Kunden X
Örtliche bzw. lokale VermarktungVerkaufs-Flyer werden im örtlichen Umfeld des Objektes verteilt X*
Besichtigungstage / Open HouseWir erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, evtl. verbunden mit einem Bietverfahren, um so den optimalen Verkaufspreis zu erziehlen. X*
FinanzierungsvermittlungImmobilien werden bei Banken für eine Bewertung vorgestellt, um die Finanzierungsvorbereitung für potentielle Käufer von Immobilien vorzubereiten. X*
KontrolleKontrolle der Pflege des Hauses/Grundstücke, eventuell auch eine Organisation von kleineren Reparaturen X
Qualifizierung von KaufinteressentenWir vermeiden unnötige Besichtigungen, überprüfen abgegebene Angebote und überprüfen die finanziellen Leistungsfähigkeiten X
Verhandlung des VerkaufsWir führen sachverhaltsbezogene Verhandlungen und lassen uns nicht von emotionalen Einflüssen leiten. Dabei werden Interessenskonflikte vermieden. X
RechtssicherheitFür Eigentümer birgt das Maklerrecht (s.g. Richterrecht) einige Fallstricke. Wir informieren! Weiterhin verhindern wir Besichtigungskriminalität! X
Abschluss des KaufvertragsWir bereiten die notarielle Urkunde vor und organisieren und begleiten den Notartermin. X
Erledigen der ÜbergabeformalitätenWir erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll und helfen dabei, dass keine Fehler gemacht werden (Kaufpreiszahlung, Übergabezeitpunkt, Schlüsselübergabe,...) X*

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